Aquesta propietat única, completament reformada, combina l’encant de la pedra amb un disseny contemporani que la converteix en un habitatge irrepetible. Situada a Palau-saverdera, destaca pel seu caràcter autèntic i per la qualitat de cada detall.~~La casa disposa de 3 dormitoris, un d’ells en suite, i un total de 3 banys. La zona de dia ofereix una sala d’estar amb llar de foc i una cuina oberta, subtilment separada del menjador per una paret que aporta amplitud sense perdre privacitat.~~A l’exterior, es pot gaudir d’un jardí privat i de dues terrasses des d’on s’observen unes vistes espectaculars: el mar, tot l’Alt Empordà i la majestuositat de la muntanya. Un escenari únic per relaxar-se o compartir moments especials.~~Gràcies a la seva reforma integral i al protagonisme de la pedra en tota la construcció, aquesta casa és una joia exclusiva: no existeix cap altra igual a Palau-saverdera ni a l’Empordà. Una oportunitat rara i privilegiada per a qui busca allò veritablement excepcional. Contacta amb nosaltres per concertar una visita i conèixer-la en detall.~Registre: C9Y6JYWVY Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/